Уважаемые коллеги!

Проектно-конструкторское бюро «Регион Проект» работает в сфере архитектурного проектирования и строительства. Многолетний опыт, постоянное совершенствование профессиональных знаний и неограниченная фантазия позволяют нам выполнять неповторимые, яркие и запоминающиеся работы по архитектурному проектированию.

Наш коллектив сегодня – это команда из 40 специалистов, успешно выполняющих полный комплекс работ по проектированию объектов любой степени сложности. Вместе мы создаём эстетически значимые произведения в современном стиле, гармонирующие и органично вписывающиеся в существующий облик города. Мы стремимся создать пространство, наиболее удобное для наших Заказчиков, принимая во внимание особенности земельного участка, функциональное назначение объекта, его эстетическое восприятие. Мы строго соблюдаем требования нормативной документации, а также сроки проектирования и строительства. Залогом успешной работы компании является наличие принципов комплексной системы проектирования.

Архитектурное проектирование включает в себя разработку эскизных, рабочих, проектов жилых зданий и сооружений, документации на строительство, реконструкцию. Проектно-конструкторское бюро «Регион Проект» предоставляет широкий спектр услуг на различных стадиях архитектурного проектирования, от предпроектных предложений до разработки рабочей документации, авторского сопровождения и надзора за строительством.

Структура компании полностью отвечает методическим требованиям качества выполняемых работ. Компания состоит из нескольких подразделений. Группа архитекторов выполняет эскизные проекты, разрабатывает рабочую документацию, работает с Заказчиком и т.п. Группа Главного конструктора - разработки на стадии «Проект», подготовка проектной документации и т.п. Группа Главного инженера - расчёт на стадии «Проект», привязка готовых решений к сетям и т.п.

Наши знания и опыт позволяют успешно и в кратчайшие сроки выполнять полный комплекс услуг по проектированию - от идеи до воплощения в жизнь и получения разрешения на СМР. Как мы работаем?

После первой встречи с Заказчиком, на которой определяются основные требования и пожелания, мы приступаем к подготовке предпроектного предложения. В ходе чего подготавливается вся рабочая документация, выполняется проект планировки территории, разрабатываются инженерные решения с вынесением данного решения на градостроительный совета город.
После чего осуществляется согласование проекта и прохождение государственной экспертизы, на основании которой можно получают разрешение на строительство. В отдельных случаях требуется выполнить проектирование инженерных сетей в составе проекта планировки по подключению жилых зданий и сооружений.

За время существования бюро успешно выполнен ряд архитектурных проектов: административные, офисные, жилые здания, общественные и развлекательные комплексы, генеральное проектирование микрорайонов.

Из последних работ хотелось бы отметить следующие. Выполнен большой проект планировки ОАО «Гелиймаш», находящегося в Москве на пересечении третьего транспортного кольца и Москва-реки недалеко от заводоуправления ЗИЛа – площадь застройки 7 Га.
В городе Балашиха выполнен весь объём проектно-конструкторских решений с прохождением экспертизы. Полностью выполнен проект Храма в честь иконы Божией Матери "Неупиваемая Чаша" в п. Литвиново, так же для посёлка выполнен проект планировки и проект на 60 000 кв.м. жилья - первая очередь строительства уже идёт полным ходом. В посёлке Космодемьянский Рузского района в индивидуальном плане выполнены проект планировки и привязка жилых домов монолитной серии, пройдены согласование у градостроительных органов. В посёлке Кузнецы Павло-Посадского района выполнен полный объём конструкторских работ. В п. Жуково-Пешково Солнечногорского района - выполнен проект планировки на 220 000 кв.м., начато строительство первой очереди. Так же выполнен большой комплекс работ для города Бакуба (республика Ирак), с которым мы сейчас плотно сотрудничаем и планируем вести большой комплекс работ по проектированию и изысканию в г. Багдад.

Мы предоставляем комплексное решение всех стадий строительства: от подготовки ИРД, согласований, проектирования, экспертизы, авторского и технического надзора, строительства под ключ, до сдачи объекта в эксплуатацию. Такой подход является залогом успешного ведения дел на протяжении долгих лет.

Руководитель Архитектурного Бюро "Регион Проект"

Проектно-конструкторское бюро «Регион Проект» оказывает весь комплекс услуг на различных стадиях архитектурного проектирования: от предпроектных предложений до разработки рабочей документации, авторского сопровождения и надзора за строительством.

Архитектурное Проектирование на стадиях:

1. Эскизный проект (предпроектное предложение) является предварительной стадией проектирования, концептуально определяющей совокупные требования к градостроительным, архитектурным, художественным, конструктивным, экологическим и функциональным решениям объекта.
2. Пояснительная записка с технико-экономическими показателями и обоснованиями принятых решений.
3. Буклет – разработка архитектурного объемно - пространственного решения и технико-экономических показателей.
4. Схема генерального плана земельного участка, в т.ч. схема движения транспорта и пешеходных потоков.
5. Предварительные технико-экономические показатели (площадь участка, площадь застройки, общая площадь здания, строительный объем, расчет машиномест и т.д.).
6. Схемы планов этажей.
7. Фасадные решения с врисовками в окружающую застройку (развертки, включающие окружающую застройку (фотомонтаж)- не менее 4-х видов).
8. Схемы разрезов.
9. Объемно-пространственное решение комплекса (3D модель, визуализация).

Разработка стадии "Проект" - утверждаемая часть:

1. Пояснительная записка.
2. Генплан.
3. Архитектурно - строительные решения.
4. Привязка готовых технологических решений к сетям и конструкциям.
5. Решения по инженерным системам и оборудованию.
6. Теплотехнический расчет.
7. Расчет на энергопотребление.
8. План инженерных сетей.
9. Пояснительная записка по охране окружающей среды.
10. Мероприятия по ГО и ЧС.
11. Расчет энергоэффективности.

Подготовка Рабочего проекта: (Рабочий проект представляет собой комплект документации необходимой для согласования и утверждения с соответствующими инстанциями и службами и дальнейшего строительства в объеме необходимом для успешного выполнения работ на объекте).

1. Пояснительная записка.
2. Проект организации рельефа.
3. Проект благоустройства и озеленения.
4. Проект внутриплощадочных инженерных сетей.
5. Архитектурно-строительные чертежи на здания и сооружения (КМ, КЖ, АР).
6. Проект отопления и вентиляции.
7. Проект водоснабжения и канализации.
8. Электроснабжение (ЭиС, ЭМО, ЭСС).
9. Пожарный раздел (мероприятия по пожарной безопасности, спринклерное пожаротушение, пожарная сигнализация, оповещение о пожаре, охранно-пожарная сигнализация).
10. Охрана окружающей среды.
11. Сметная документация.

Экономическая часть:

1. Расчет инвестиционной емкости.
2. Расчет доходной базы проекта.
3. Расчет расходной базы объекта.
4. Расчет показателей экономической эффективности проект.

Авторский надзор
Авторский надзор - комплекс мероприятий, осуществляемый для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной Заказчиком проектной документации. Авторский надзор предполагает плановое посещение объекта для уточнения деталей проекта, а также решение вопросов по проектной документации, возникающих у заказчика или строительного подрядчика.

Генеральный подряд
Так же мы обладаем всеми необходимыми возможностями для выполнения функций Генерального подряда, 35 человек инженерно технического состава, свыше 250 человек рабочих различных специальностей, грузоподъемная, землеройная и спецтехника обеспечивают полный комплекс Генподрядных услуг.

Комплексное решение всех стадий строительства, от подготовки ИРД, согласований, проектирования, экспертизы, авторского и технического надзора, строительства под ключ, до сдачи объекта в эксплуатацию. Эти составляющие являются залогом успешного ведения этого непростого бизнеса!