Комплекс кадастровых работ по земельному участку
- Межевание
- Уточнение границ
- Объединение или раздел ЗУ
- Прирезка
Межевание – это комплекс геодезических и кадастровых работ, необходимый для точного установления площади и границ земельного участка, координат его поворотных точек. Межевание выполняют кадастровые инженеры, имеющие аккредитацию и допуск. После проведения работ, инженеры заводят межевое дело, а полученные сведения вносятся в Государственный кадастр. Уточнение границ - приведение неправильных или отсутствующих в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах участка в соответствие с правоустанавливающими документами или фактическим расположением участка на местности. Объединение земельных участков – это создание одного участка из нескольких смежных, после чего исходные участки перестают существовать как самостоятельные объекты недвижимости и снимаются с кадастрового учета. Раздел земельного участка – процедура, в результате которой происходит образование нескольких объектов недвижимости вместо одного. Раздел земельного участка возможен при условии его делимости, т.е. с образованием каждой из его частей самостоятельного земельного участка с тем же разрешенным режимом использования (ст. 6 ЗК РФ). Прирезка – процедура перераспределения земельных участков, в результате чего происходит увеличение площади исходного земельного участка, над зафиксированной в правоустанавливающих документах, в соответствии с фактически используемой. Специалисты ООО МОСПРОЕКТ выполнят весь комплекс кадастровых работ по земельному участку .